4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年(竹林七贤顺口溜记忆法，竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读建安七子顺口溜怎么读nián)来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细(xì)则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护(hù)好各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件(jiàn)。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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