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河北属于南方还是北方河北属于北方吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有(yǒu)名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从(cóng)行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。20河北属于南方还是北方河北属于北方吗11年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔河北属于南方还是北方河北属于北方吗的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900河北属于南方还是北方河北属于北方吗万美(měi)元(yuán)收购南(nán)江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干(gàn)倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局”