继今年2只新能源(yuán)公募REITs获批和4只REITs扩(kuò)募获准(zhǔn)后，又有两只公募REITs拿(ná)到(dào)了批文。

　　4月25日晚间，证监会(huì)官网(wǎng)显示，中(zhōng)金(jīn)基金旗下(xià)两(liǎng)只公募(mù)REITs产(chǎn)品(pǐn)——中金湖北(běi)科投光谷产业(yè)园封闭式基础设施证(zhèng)券投资基金（以下简称(chēng)“中金(jīn)湖北科投光谷REIT”）、中金山高集团(tuán)高速公路封闭式基(jī)础设施(shī)证券投资基金（以(yǐ)下简称(chēng)“中金(jīn)山高REIT”），都在当日获得中国证(zhèng)监(jiān)会准予注册(cè)的批(pī)复，投资者布(bù)局公募REITs产品再有(yǒu)新选择。

　　又有(yǒu)两只公(gōng)募REITs获(huò)批！

　　中金基金为基金管理人(rén)

　　4月25日，证监会官网信(xìn)息显示，中(zhōng)金湖(hú)北科投光谷REIT、中金山(shān)高(gāo)REIT两只(zhǐ)公募REITs获批。

　　其中，中金湖北科(kē)投光谷(gǔ)REIT基金类型为契约(yuē)型封闭式，基金(jīn)合同期限(xiàn)为30年，准(zhǔn)予基金募集份额总额为(wèi)6亿份；中(zhōng)金山高REIT基金(jīn)合同期限(xiàn)为(wèi)19年，准予基金募集份(fèn)额(é)总额为4亿份。

　　公告同时要求，中金(jīn)基金应自本批复下发(fā)之日起6个月内进行基金的募(mù)集活动，募(mù)集期限自基金份额发售之日起(qǐ)不得超过3个月。

　　同时，要求基金管理人应会(huì)同基金的(de)销售机构和(hé)上海证券(quàn)交易所(suǒ)等，认真做好基(jī)金怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度的信息披露(lù)、路(lù)演推介、询价、定(dìng)价、配售、认购、上(shàng)市(shì)交易、登(dēng)记、会(huì)计核算、客户服务和(hé)募集准备等工(gōng)作。通过(guò)建立(lì)和(hé)完善(shàn)内部(bù)合规控(kòng)制制(zhì)度、风险防范(fàn)机制和应急计(jì)划等措(cuò)施，防(fáng)范和化解基金募集和运作过程中的风险，保护基金份额(é)持有人的合法(fǎ)权(quán)益。

　　具体从底层资产看，中金湖北(běi)科投(tóu)光谷REIT拟(nǐ)投(tóu)资的基础设施资产为(wèi)位于湖北省武(wǔ)汉市(shì)东湖高新区(qū)（又称“中国(guó)？光谷(gǔ)”、简称“光(guāng)谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互联网+项目两处产业园区(qū)资(zī)产，合计建筑面积17.44万平方米(mǐ)。基(jī)础设施(shī)资(zī)产毗邻光谷主干道光谷大道(dào)及关山大道(dào)，周(zhōu)边配套齐(qí)全，产业氛围浓厚，资产运营(yíng)成熟稳定。

　　作为中国首个国(guó)家(jiā)级光电子信(xìn)息产业(yè)基地核心载体(tǐ)、中国孵(fū)化器(qì)事业发源地的光谷光电子信(xìn)息产业园的核心子园(yuán)区，光谷软(ruǎn)件园及互联网+项目重点(diǎn)围绕光(guāng)通信、集成电路、软件开发及金融创新服务等高新技术产业，不断完善创新产业链，打造创新(xīn)产业集群(qún)，其中光谷软(ruǎn)件园是科技部认定的“国(guó)家火炬计划软件产业基地”和商务(wù)部(bù)认定的“中国服务外包基地(dì)”。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT原始权益(yì)人(rén)湖北省科技投资(zī)集(jí)团有(yǒu)限公司（“湖北科投”）是光谷区域最重要的投融资及建设主(zhǔ)体，也是资产规模最(zuì)大的(de)国有企业。湖北(běi)科(kē)投(tóu)聚焦产业(yè)投资、开发(fā)建设和资产(chǎn)运营，助(zhù)力光谷区域(yù)产业集群建设和经(jīng)济社会发(fā)展。

　　截至2022年末，湖北科投已建成运营及在建(jiàn)的可租赁物业面积超(chāo)过500万平方米(mǐ)，以产业研发楼(lóu)和工业厂房等产业园区(qū)类资产(chǎn)为(wèi)主，均为(wèi)光谷片区具(jù)有重要影响(xiǎng)力和持续竞(jìng)争(zhēng)力的优质物业，为基金(jīn)提供(gōng)了丰富(fù)的(de)可扩募资产。

　　中(zhōng)金(jīn)湖(hú)北科投(tóu)光谷REIT发行后(hòu)，由湖北(běi)科(kē)投全资子公司武汉光谷资产投资管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司作为(wèi)外(wài)部(bù)管理机构，与(yǔ)中金基金携(xié)手为基础(chǔ)设(shè)施项目的持(chí)续稳定运营保(bǎo)驾(jià)护航(háng)。

　　而中(zhōng)金山高REIT拟投资的基础设施资产为山东(dōng)省鄄(juàn)城(chéng)县至(zhì)菏泽市(shì)高速公(gōng)路（简称“鄄菏高速”），该项(xiàng)目位于山东(dōng)省菏泽市内，全长43.149公里。鄄菏(hé)高速(sù)是国家高速公(gōng)路网德(dé)州-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省菏(hé)泽(zé)市的重要组成部分(fēn)，也(yě)是山东省“九纵(zòng)五横一环七射多连”高速公路网最西边的“一纵”和绕山东环线“一环”的重要(yào)组成部分，是贯通鲁(lǔ)西、沟通京津(jīn)冀、连(lián)接(jiē)河南中(zhōng)原(yuán)腹(fù)地的南(nán)北(běi)向省际大通(tōng)道。

　　中(zhōng)金山高REIT的原始(shǐ)权益人为山东高速(sù)集(jí)团有限公司(sī)（简(jiǎn)称“山高集团”），外部(bù)管理(lǐ)机构为山东(dōng)高(gāo)速股份(fèn)有限公司（简称“山(shān)高股(gǔ)份”）。山(shān)高集团(tuán)主营(yíng)业务涵盖高速(sù)公路、桥梁、铁路等(děng)多个(gè)交通基础设施领域的投(tóu)资、建设、经营和管理(lǐ)，截至2022年底，山高(gāo)集团(tuán)控股运(yùn)营高速公路里程(chéng)达(dá)8266公里，其中山东省内(nèi)运(yùn)营(yíng)里程达6657公里，占全省高速公(gōng)路总里(lǐ)程的(de)82.68％。

　　山高股份为山高集团旗下(xià)重要上市平台，主要从事交通基础设施的投资(zī)及运(yùn)营，具(jù)有(yǒu)丰富(fù)的高(gāo)速公(gōng)路运(yùn)营管理经验和较强的管理能力，运营管理路桥总里程2,887公里。未来，中金基金(jīn)将与山高(gāo)集团、山(shān)高股份一起，为中金(jīn)山高REIT保(bǎo)驾护航。

　　中金(jīn)基金相关负责人告(gào)诉记者(zhě)，中金基金通过扎实研究与专业运作，积极参与(yǔ)公募REITs创新(xīn)实践，助力中国基础设施(shī)REITs行稳(wěn)致远。未来，中(zhōng)金基金将继(jì)续加强公募REITs领(lǐng)域投入，在实践中不断(duàn)提高(gāo)投资(zī)与运管能力，努(nǔ)力(lì)实现资(zī)产持续(xù)稳健(jiàn)运营，积极探索不同基(jī)础(chǔ)设(shè)施资产类型及(jí)优质基础设施资产的扩容(róng)、扩募，保护投(tóu)资者合法权益，切(qiè)实提高投(tóu)资者获得感，助(zhù)力公募基金行业高质量(liàng)发展。

　　公(gōng)募REITs发行总规(guī)模909亿元怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度

　　中金(jīn)、华夏基金(jīn)位居前怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度(qián)列

　　截至(zhì)今年4月25日，目前公募REITs开闸(zhá)两年左右时间，全市场公募REITs产品数量27只(zhǐ)，发行总规模(mó)达到909亿元，发行(xíng)期投资者(zhě)认(rèn)购踊跃，获配比例屡创新低，已然成(chéng)为(wèi)大类(lèi)资(zī)产配置的重要方(fāng)向。

　　分基金公司来看(kàn)，目(mù)前中金基金发行规模(mó)最大(dà)，公(gōng)司旗下3只REITs产(chǎn)品发行总规模(mó)达到180.15亿元；华夏基(jī)金发行产品数量最多，6只(zhǐ)产品(pǐn)募(mù)集总规模(mó)169亿元。平安基金、中信建(jiàn)投(tóu)基(jī)金等，旗(qí)下公募REITs产品规模也(yě)超过70亿(yì)元；中航基金、红(hóng)土创新(xīn)基金(jīn)、国泰(tài)君安资管等都有2只以上(shàng)REITs产品(pǐn)在列。

　　在公募(mù)REITs等多元化产品规模增长(zhǎng)下，目前中金(jīn)基金总规模已(yǐ)经越过千亿关口。

　　天相投顾数据显示，截至(zhì)2023年一季度(dù)末，中金基金总规模1094.81亿元(yuán)，跻身全市场53家千亿体量的基(jī)金公司“俱(jù)乐部”，位(wèi)居行业中(zhōng)上游水平。从公(gōng)募基(jī)金产品线看，中金(jīn)基金涵盖(gài)了货币基金、债券基金、混合(hé)基金、股票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型，覆盖了基本面投(tóu)资、主动、被动量化投资等。

　　“目(mù)前公(gōng)募REITs规模较(jiào)大的，多(duō)为头部券商机构，以及部分拥有(yǒu)在一级市(shì)场耕耘深厚股东背景(jǐng)的基金管理人，比如中金(jīn)公司、中信证券、中信建投、国(guó)泰(tài)君(jūn)安(ān)等，都在这一创新产品赛(sài)道取得了领先(xiān)优势。多元化的产品布局，也(yě)为公司规模(mó)提供了新的增长点。”一位公(gōng)募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理也表示，公募REITs产品是公募基金服务国家战略、服(fú)务实体经(jīng)济的很好载体，通(tōng)过该类产品，也(yě)更好盘活了基础设施(shī)资产，带(dài)动新增投(tóu)资，可(kě)以充分(fēn)发挥(huī)REITs助力(lì)盘活存量资产、扩大有效投(tóu)资和降低实体企业杠(gāng)杆率(lǜ)的重(zhòng)要作用。随着该类产品(pǐn)发行的日益常态(tài)化(huà)，公(gōng)募基金也将为实体经济建设作出更(gèng)多(duō)积极(jí)贡献。

　　证(zhèng)监(jiān)会官网显(xiǎn)示，2022年度，证监会批(pī)准14只(zhǐ)REITs产品(pǐn)，募集资(zī)金437亿(yì)元，回收资金带动新(xīn)项目投(tóu)额超2600亿元，进(jìn)一(yī)步深(shēn)化市场产品创(chuàng)新，提(tí)升了服务实(shí)体经济能(néng)力。

　　而在今年3月下旬，证(zhèng)监会还发布了《关于进一步推进(jìn)基础(chǔ)设施领域不(bù)动(dòng)产投(tóu)资信(xìn)托基金（REITs）常态化发行相(xiāng)关工(gōng)作的通知》，共提(tí)出4方面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作：一是(shì)加快推进市场(chǎng)体系建设，研究支持增强消费能力、改善(shàn)消费(fèi)条件、创新消费场(chǎng)景的消费基础设施(shī)发行(xíng)基础设施REITs。二是(shì)完善审核注(zhù)册机制，优化审核注册(cè)流程(chéng)。三是坚持规范与发展并重，突出以“管资产”为核心(xīn)，构(gòu)建全链条监管机制，促进(jìn)市场主体归位尽责(zé)。四是(shì)凝聚(jù)各(gè)方合力，完善重点地区综合推动机(jī)制(zhì)，统筹协调解决(jué)REITs涉(shè)及各类问题(tí)，推(tuī)动(dòng)完善配套政策，抓紧(jǐn)推动REITs专项立法。

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