4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登(130万韩元等于多少人民币，130万韩元等于多少美元dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收(shōu)更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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