5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)陈睿怎么了，b站陈睿事件公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规(g陈睿怎么了，b站陈睿事件uī)定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的(de陈睿怎么了，b站陈睿事件)，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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