5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèn为什么球星都觉得梅西是最佳g)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上为什么球星都觉得梅西是最佳浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最为什么球星都觉得梅西是最佳高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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