每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在(zài)今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核(h二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效é)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效)曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市(shì)场炒作和接盘。二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效p>

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓(wèi)股神(shén)。

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