怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句样(yàng)查用(yòng)公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积(jī)金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自(zì)承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额(é)则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额(é)不得低(dī)于员工(gōng)薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额度不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yu蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句è)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人(rén)民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金融机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年(nián)限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款期(qī)为300个(gè)月(yuè)，继续(xù)25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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