5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么)设部等联(lián)合(hé)发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进(jìn)人口长期突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的(de)突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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