刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别rong>01全国(guó)累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一(yī)登记机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　02商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别rong>不(bù)能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认(rèn)为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席(xí)研究(jiū)员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权(quán)法定(dìng)、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求(qiú)的(de)免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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