昔(xī)日(rì)“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采访时的一句“忍无可忍”，让(ràng)一家去年营收(shōu)仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽家(jiā)族吸(xī)引了众人的(de)目光(guāng)。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股(gǔ)，总市值(zhí)约49.51亿(yì)元。

　　虽然华(huá)丽家族(zú)5月16日股价表现不俗，但其(qí)当前股价距(jù)离巅(diān)峰时期仍相差甚远，而这(zhè)也被认为是令徐翔(xiáng)“忍无可忍(rěn)”的原因之一。数(shù)据显示，华丽家族2015年时的股价最高点为30.75元，目前股(gǔ)价与(yǔ)当时相(xiāng)比，已(yǐ)经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报道(dào)，因对华丽家(jiā)族(zú)基本面不满(mǎn)意，并有(yǒu)意向公(gōng)司提名新董事，以监督华(huá)丽家族向新兴(xīng)高科技行业转型发展，进而(ér)稳定(dìng)公(gōng)司基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽(lì)家族(zú)提名新董事议案(àn)。不过，其议案目前(qián)并未得到(dào)华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华(huá)丽家族披露，公司将于5月17日召(zhào)开股东大(dà)会，从目前公布的董事会议案来(lái)看，并未(wèi)新(xīn)增(zēng)相关(guān)临时提案(àn)。最终(zhōng)徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名新董事的议(yì)案，会否(fǒu)在5月17日股(gǔ)东大会上(shàng)进(jìn)行审议(yì)，答案(àn)仍有(yǒu)待于(yú)股东会上披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方(fāng)米(mǐ)

　　华丽(lì)家族由(yóu)上海南(nán)江企(qǐ)业(yè)发展有限(xiàn)公司（南江集团(tuán)前身(shēn)）和四(sì)位自然人，于(yú)2001年1月投资设(shè)立，注册资(zī)本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科技股(gǔ)份有限公(gōng)司(sī)，华丽家族(zú)2008年实现上市，公司核心业(yè)务(wù)为住宅地(dì)产开发，同时(shí)涉足建(jiàn)筑装饰、绿化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价(jià)表现相对应的(de)是(shì)，近(jìn)几年其地产主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些年业务规模没有做起来(lái)，发展得一般。目前(qián)华(huá)丽家族在(zài)上海(hǎi)没(méi)有项目，项目集中在(zài)苏州和遵(zūn)义。”同策研究(jiū)院(yuàn)研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华(huá)丽家族也有意在上海拿地，但一直未拿到(dào)合适地块。究其原因，一(yī)方面是上海(hǎi)拿地(dì)资金压力较大，另一方面是(shì)上海对开发商(shāng)的能(néng)力要(yào)求(qiú)较高。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土(tǔ)拍中(zhōng)，华丽(lì)家族(zú)亦有报名(míng)。在静(jìng)安区中兴社(shè)区C070202单元(yuán)306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终不敌越秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家(jiā)族(zú)而言，未来还想走规(guī)模之路很难(nán)行得通，只(zhǐ)能做单个项目以赚取利润。

　　数据(jù)显示，该公司(sī)2019年到2022年(nián)营(yíng)收(shōu)下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽(lì)家(jiā)族营业收入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿(yì)元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅(jǐn)实现签(qiān)约(yuē)面积300平方米，与2022年同期(qī)持平；实现签(qiān)约金(jīn)额(é)595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然(rán)其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市(shì)公司股东的净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面，截(jié)至2022年12月(yuè)31日(rì)，华(huá)丽家族土地储备面积为8.53万平方米(mǐ)，包(bāo)含苏州项(xiàng)目待开发土地面积2.32万平(píng)方米，以及遵义项目待(dài)开发土地面(mià昆明市属于几线城市，云南最好三个城市n)积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十年公司发展(zhǎn)，其有过多(duō)次“不务正(zhèng)业”的转型(xíng)经历，这或是导致其主(zhǔ)营业务(wù)规模并未有较大起色(sè)的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族不仅(jǐn)投资了生(shēng)物(wù)医药(yào)企业，还昆明市属于几线城市，云南最好三个城市涉足了实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨(kuà)界投资了机器人、石(shí)墨烯、临近(jìn)空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开(kāi)发(fā)行股票募资，以5.60元/股的发行价格定(dìng)增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这(zhè)一年，徐(xú)翔旗下的(de)上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族非公开发行股(gǔ)票最大认购户，认(rèn)购上限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完(wán)成非(fēi)公开发行股份后(hòu)，华丽(lì)家族(zú)2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿(yì)元(yuán)的价格，收(shōu)购了华泰长(zhǎng)城(chéng)期货40％股份(fèn)，并入股厦门国(guó)际银(yín)行股份有限公司(sī)。正是在这一(yī)年(nián)，华丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日(rì)，华丽家族股(gǔ)票复(fù)牌后(hòu)，连续13个一(yī)字(zì)涨停板，至5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交(jiāo)易(yì)日(rì)内(nèi)，股价上涨了350％。以(yǐ)上海泽熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股计(jì)算，其收益率超(chāo)过6倍，持(chí)有股(gǔ)票的总市值超(chāo)过20亿(yì)元。

　　不过(guò)，华丽家族高股价(jià)未能持(chí)续太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐(zhú)渐下(xià)跌(diē)，华丽(lì)家族(zú)也成为(wèi)徐(xú)翔“概(gài)念股”市值缩水最多的(de)股票(piào)。截(jié)至(zhì)5月16日收(shōu)市，上海泽熙(xī)增(zēng)煦持有的华(huá)丽家(jiā)族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的跨界的(de)业务也(yě)并未(wèi)有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进(jìn)行炒作(zuò)，上交(jiāo)所对该公司及(jí)有(yǒu)关责任人下达(dá)了通报批(pī)评(píng)的纪(jì)律处分决定。

　　近几年，除(chú)了(le)去年将华泰(tài)长城期货40％股份出售给华泰(tài)证券，华(huá)丽家族在资本市场一直较为低调。

　　业内认为，如果不(bù)是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽家族未必会(huì)受到如此高的关(guān)注度(dù)。而对华丽家(jiā)族来说，未(wèi)来能否实现华(huá)丽(lì)转身(shēn)，仍存(cún)在不(bù)小的疑问(wèn)。

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