5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

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　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化(huà)住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhō环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语u)提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万(w环境污染有哪些方面，环境污染有哪些英语àn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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