林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fān红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编g)无(wú)权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合(hé)同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实力。

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